Estimation théorique
Route de Colayrac,47360 Madaillan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Colayrac,47360-Madaillan indique un avis de valeur compris entre 206.000€ et 232.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.060€ et 2.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.975€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.975€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cours (47073), comprenant 205 habitants est de 7,31€, soit un loyer théorique mensuel de 731€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 9,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 916€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.975€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.975€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cours (47073), comprenant 205 habitants est de 7,31€, soit un loyer théorique mensuel de 731€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 9,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 916€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-21 | 765 | RTE DE COLAYRAC | 5 | 95 | 800 | 168000€ | 1768€ |
2020-12-30 | 358 | ALL DE MARBAL | 7 | 300 | 3160 | 779800€ | 2599€ |
2020-12-16 | 812 | CHE DE ROUQUET | 5 | 180 | 1472 | 235000€ | 1306€ |
2020-12-29 | 308 | CHE DE ROUQUET | 3 | 120 | 1400 | 300000€ | 2500€ |
2021-12-17 | 308 | CHE DE ROUQUET | 3 | 120 | 1400 | 322500€ | 2688€ |
2021-09-22 | 159 | LASFARGUES | 4 | 102 | 670 | 275000€ | 2696€ |
2022-02-03 | 165 | LASCOUARDES | 4 | 132 | 5400 | 185000€ | 1402€ |
2019-06-17 | 5000 | TUCAL SUD | 1 | 50 | 62 | 143000€ | 2860€ |
2020-07-03 | 184 | SUL ROC | 4 | 79 | 560 | 110000€ | 1392€ |
2021-02-22 | 5337 | SAINT JULIEN | 4 | 188 | 500 | 275000€ | 1463€ |
2021-01-22 | 1363 | CHE DE SAINT-AIGNAN | 3 | 120 | 1040 | 370000€ | 3083€ |
2021-12-30 | 2666 | RTE DE SAINT-JULIEN | 3 | 104 | 100 | 320000€ | 3077€ |
2020-09-22 | 5285 | LAROQUE | 4 | 85 | 4200 | 149800€ | 1762€ |
2019-06-11 | 5177 | AU MALPAS | 3 | 146 | 360 | 211000€ | 1445€ |
2021-09-23 | 116 | LATUQUE | 3 | 90 | 910 | 85000€ | 944€ |
2022-08-25 | 117 | LATUQUE | 5 | 76 | 2264 | 130000€ | 1711€ |
2021-12-29 | 1 | ALL DE LUCHANE | 5 | 118 | 2720 | 532920€ | 4516€ |
2023-06-12 | 5000 | JEAN CRABE | 4 | 85 | 500 | 161800€ | 1904€ |
2020-07-09 | 0 | SIBALDIO | 4 | 85 | 539 | 141000€ | 1659€ |
2019-12-30 | 262 | GOUGET | 2 | 93 | 1100 | 155000€ | 1667€ |
2019-09-30 | 4 | SIBALDIO | 4 | 82 | 210 | 121000€ | 1476€ |
2022-11-10 | 7 | SIBALDIO | 5 | 104 | 420 | 130000€ | 1250€ |
2022-12-21 | 10 | JEAN CRABE | 6 | 130 | 800 | 168600€ | 1297€ |
2021-03-24 | 7 | ALL DE CANTOU | 4 | 115 | 637 | 175000€ | 1522€ |
2022-03-04 | 0 | JEAN CRABE | 5 | 133 | 998 | 224000€ | 1684€ |
2022-11-08 | 277 | GUILLEMON HAUT | 5 | 96 | 2465 | 228980€ | 2385€ |
2020-03-12 | 5306 | SIBALDIO | 3 | 72 | 699 | 85000€ | 1181€ |
2022-04-25 | 885 | CHE DE BOURNAZEL | 5 | 86 | 930 | 131000€ | 1523€ |
2021-09-27 | 7 | JEAN CRABE | 4 | 159 | 760 | 220000€ | 1384€ |
2022-02-03 | 193 | GUILLEMON | 4 | 88 | 735 | 138000€ | 1568€ |
2022-11-28 | 15 | JEAN CRABE | 2 | 45 | 467 | 90000€ | 2000€ |
2021-11-24 | 3309 | RTE DE LAUGNAC | 4 | 131 | 1058 | 214400€ | 1637€ |
2021-09-07 | 73 | NICOT | 3 | 75 | 1941 | 163670€ | 2182€ |
2021-09-17 | 5001 | GRAULES | 4 | 98 | 1021 | 190000€ | 1939€ |
2020-01-17 | 169 | GOUGET | 4 | 148 | 340 | 180800€ | 1222€ |
2022-03-11 | 22 | JEAN CRABE | 5 | 140 | 728 | 110000€ | 786€ |
2020-10-07 | 5298 | TOULZANET | 4 | 131 | 510 | 260000€ | 1985€ |
2022-01-18 | 201 | RTE DU PAYRASTRE | 5 | 88 | 1247 | 188000€ | 2136€ |
2022-05-19 | 5103 | TIREMILEGUE | 6 | 149 | 1622 | 335000€ | 2248€ |
2021-09-28 | 170 | RTE DE PAUILHAC | 6 | 118 | 1500 | 314000€ | 2661€ |
2020-06-13 | 103 | MARCOU | 6 | 224 | 3020 | 399000€ | 1781€ |
2021-01-25 | 9 | RTE DE SAINT-JULIEN | 2 | 68 | 1655 | 130000€ | 1912€ |
2022-06-30 | 9 | RTE DE SAINT-JULIEN | 2 | 68 | 1655 | 175000€ | 2574€ |
2020-08-10 | 3000 | RTE DE LAUGNAC | 5 | 113 | 445 | 146000€ | 1292€ |
2023-03-10 | 113 | RTE DE FRAYSSE | 5 | 104 | 1233 | 240000€ | 2308€ |
2022-01-06 | 82 | LE BOURG | 3 | 100 | 663 | 160000€ | 1600€ |
2023-04-19 | 1 | ALL DE DOUMENET | 5 | 200 | 2320 | 486400€ | 2432€ |
2020-12-09 | 2030 | RTE DE POUSSOU | 4 | 80 | 171 | 120000€ | 1500€ |
2021-06-03 | 2030 | RTE DE POUSSOU | 4 | 80 | 430 | 132000€ | 1650€ |
2021-03-11 | 71 | LE BOURG | 5 | 105 | 380 | 80000€ | 762€ |
2021-08-12 | 55 | LE BOURG | 5 | 168 | 200 | 42500€ | 253€ |
2022-03-05 | 56 | LE BOURG | 4 | 60 | 345 | 100000€ | 1667€ |
2021-06-21 | 206 | PALENS | 5 | 110 | 0 | 366100€ | 3328€ |
2021-05-20 | 62 | LE BOURG | 3 | 45 | 45 | 30000€ | 667€ |
2021-01-06 | 5011 | LE BOURG EST | 5 | 123 | 1673 | 175000€ | 1423€ |
2022-12-27 | 340 | RTE DE PAUILHAC | 5 | 96 | 3840 | 253000€ | 2635€ |
2021-06-14 | 5308 | BISSIERE | 5 | 160 | 1445 | 310000€ | 1938€ |
2020-12-15 | 11 | RTE DE DOULOUGNAC | 4 | 134 | 500 | 283000€ | 2112€ |
2021-04-28 | 171 | RTE DU LAC | 4 | 125 | 1220 | 274420€ | 2195€ |
2023-06-08 | 3355 | RTE DU CHATEAU | 6 | 186 | 1125 | 386701€ | 2079€ |
2019-07-27 | 5002 | LA TUILERIE | 4 | 132 | 800 | 165000€ | 1250€ |
2020-11-06 | 61 | ALL DE L'EGLISE | 6 | 175 | 1000 | 333200€ | 1904€ |
2023-02-03 | 380 | RTE DE DOULOUGNAC | 7 | 275 | 4160 | 428460€ | 1558€ |
2020-02-19 | 9 | LAFFARGUE | 2 | 56 | 460 | 120000€ | 2143€ |
2021-11-29 | 1 | ALL DE TUJA | 5 | 116 | 600 | 225000€ | 1940€ |
2022-02-25 | 881 | RTE DE FRAYSSE | 5 | 121 | 3960 | 254000€ | 2099€ |
2023-01-25 | 1993 | RTE DE LAUGNAC | 4 | 90 | 300 | 145000€ | 1611€ |
2022-02-14 | 198 | FAYLY | 3 | 125 | 1180 | 187670€ | 1501€ |
2020-02-21 | 2700 | RTE DU MOULIN D ARASSE | 5 | 90 | 1000 | 145000€ | 1611€ |
2020-11-24 | 1565 | RTE DE BIDOUNET | 4 | 79 | 101 | 129000€ | 1633€ |
2020-11-24 | 1573 | RTE DE BIDOUNET | 4 | 79 | 899 | 128500€ | 1627€ |
2019-09-13 | 5 | CHEM DE ROUDIGUE | 5 | 122 | 3375 | 178280€ | 1461€ |
2021-07-12 | 501 | RTE DE LACAUSSADE | 4 | 98 | 525 | 185000€ | 1888€ |
2022-01-10 | 966 | CHEM DE LAOUMET TEYCHOUNAT | 5 | 180 | 4455 | 320000€ | 1778€ |
2023-06-30 | 1408 | RTE DE BIDOUNET | 6 | 140 | 2231 | 435000€ | 3107€ |
2021-02-01 | 2 | ALL DES PRATS | 5 | 92 | 1630 | 133750€ | 1454€ |
2021-06-15 | 2605 | CHEM DU PECH | 6 | 106 | 1928 | 142000€ | 1340€ |
2021-06-25 | 710 | RTE DE LACAUSSADE | 4 | 84 | 760 | 324000€ | 3857€ |
2020-08-28 | 128 | QUISSAC | 7 | 350 | 3410 | 449500€ | 1284€ |
2022-11-15 | 8 | ALL DE FOURTANET | 5 | 141 | 690 | 329800€ | 2339€ |
2021-07-30 | 4267 | RTE DE LUSIGNAN-PETIT | 6 | 400 | 5814 | 262500€ | 656€ |
2023-03-24 | 1081 | RTE DE LAUGNAC | 6 | 122 | 1000 | 287000€ | 2352€ |
2020-10-19 | 2961 | RTE DE LA SEGONE | 2 | 77 | 2595 | 250000€ | 3247€ |
2022-12-06 | 1742 | RTE DE POUSSOU | 4 | 214 | 456 | 230000€ | 1075€ |
2022-12-15 | 129 | QUISSAC | 4 | 125 | 1490 | 205000€ | 1640€ |
2023-04-25 | 137 | MESPLEDE | 4 | 138 | 2338 | 330000€ | 2391€ |
2019-07-08 | 25 | ALL DE PECH DE BEDEL | 3 | 134 | 2620 | 323650€ | 2415€ |
2020-02-11 | 5920 | MESPLEDE | 4 | 158 | 652 | 238000€ | 1506€ |
2020-08-13 | 130 | QUISSAC HAUT | 6 | 175 | 743 | 182500€ | 1043€ |
2022-10-27 | 5316 | SANG | 3 | 100 | 1097 | 180000€ | 1800€ |
2023-01-09 | 138 | SANG | 5 | 91 | 1430 | 175000€ | 1923€ |
2021-10-20 | 15 | ALL DE PECH DE BEDEL | 4 | 85 | 760 | 186450€ | 2194€ |
2022-11-29 | 148 | LA BOULBENE | 5 | 136 | 1220 | 195000€ | 1434€ |
2020-01-27 | 12 | ALL DE PECH DE BEDEL | 4 | 126 | 500 | 264400€ | 2098€ |
2020-08-24 | 1574 | RTE DE POUSSOU | 3 | 78 | 0 | 125000€ | 1603€ |
2020-06-12 | 1477 | RTE DE POUSSOU | 5 | 115 | 500 | 215600€ | 1875€ |
2022-09-29 | 13 | ALL DE PECH DE BEDEL | 4 | 90 | 1000 | 170000€ | 1889€ |
2021-07-15 | 1943 | RTE DE LABORIE | 5 | 121 | 432 | 223150€ | 1844€ |
2020-03-11 | 1451 | RTE DE POUSSOU | 6 | 73 | 500 | 148000€ | 2027€ |
2023-04-19 | 1 | ALL DE GAUTIE | 4 | 124 | 2975 | 513600€ | 4142€ |
2021-06-18 | 811 | RTE DE LA MOTHE | 5 | 106 | 670 | 210000€ | 1981€ |
2019-11-25 | 76 | LASCOMBES | 3 | 87 | 572 | 225000€ | 2586€ |
2020-04-01 | 2 | ALL DE PECH DE BUZOT | 4 | 90 | 1340 | 168450€ | 1872€ |
2022-09-29 | 1254 | RTE DE LACAUSSADE | 3 | 115 | 1005 | 365000€ | 3174€ |
2022-02-15 | 821 | RTE DE LA MOTHE | 4 | 99 | 1375 | 195650€ | 1976€ |
2021-04-30 | 495 | CHEM DES BOIS | 6 | 220 | 2625 | 740000€ | 3364€ |
2022-12-06 | 495 | CHEM DES BOIS | 6 | 220 | 5316 | 800000€ | 3636€ |
2019-12-23 | 5006 | FLAJOULET | 7 | 113 | 1000 | 148000€ | 1310€ |
2020-03-04 | 1800 | RTE DE LABORIE | 4 | 120 | 1936 | 327200€ | 2727€ |
2022-10-05 | 891 | ALL DE RIE | 6 | 146 | 1723 | 332560€ | 2278€ |
2019-10-03 | 29 | MAJOURAUD | 4 | 50 | 2050 | 174750€ | 3495€ |
2019-10-11 | 5 | ALL DE ST MARTY | 5 | 91 | 16660 | 142000€ | 1560€ |
2019-05-15 | 1627 | RTE DE LABORIE | 6 | 143 | 1730 | 244000€ | 1706€ |
2019-11-05 | 1574 | RTE DE RIDOUNEL | 4 | 102 | 800 | 257020€ | 2520€ |
2022-08-26 | 1247 | RTE DE CAYSSAT | 5 | 137 | 1800 | 335000€ | 2445€ |
2021-08-31 | 4 | ALL DE ST MARTY | 4 | 94 | 1470 | 233500€ | 2484€ |
2020-05-07 | 2 | ALL DE PECH DE BEDEL | 2 | 52 | 545 | 75000€ | 1442€ |
2023-03-15 | 256 | CHEM DE REYRET | 5 | 160 | 1825 | 658500€ | 4116€ |
2020-02-07 | 2 | ALL DE ST MARTY | 4 | 123 | 720 | 221500€ | 1801€ |
2020-01-24 | 3 | ALL DE LABORIE | 3 | 149 | 666 | 255000€ | 1711€ |
2022-05-04 | 5504 | MOULIN DE MADAILLAN | 5 | 160 | 1350 | 294000€ | 1838€ |
2020-09-16 | 4 | ALL DE LABORIE | 6 | 127 | 1102 | 223000€ | 1756€ |
2021-04-26 | 1235 | RTE DE LABORIE | 5 | 104 | 815 | 190000€ | 1827€ |
2020-12-22 | 403 | RTE DE CAYSSAT | 5 | 101 | 3136 | 217100€ | 2150€ |
2022-02-21 | 307 | RTE DE FOSSAC | 4 | 140 | 1660 | 90000€ | 643€ |
2020-12-08 | 1 | CHEM DU LAVOIR | 3 | 100 | 62 | 158000€ | 1580€ |
2020-12-29 | 275 | RTE DE FOSSAC | 5 | 119 | 3531 | 340000€ | 2857€ |
2019-08-28 | 576 | CHEM DE LAMASSAT | 6 | 150 | 1500 | 221450€ | 1476€ |
2020-04-29 | 2 | CHEM DU ROUDE | 3 | 73 | 1000 | 135000€ | 1849€ |
2022-03-30 | 774 | RTE DE LA CROIX BLANCHE | 6 | 148 | 1910 | 389900€ | 2634€ |
2022-08-25 | 46 | RTE DE SAINT-MARTIN | 3 | 60 | 3250 | 315000€ | 5250€ |
2021-06-24 | 6 | CHE DU PECH DE CASTILLOU | 4 | 192 | 631 | 306000€ | 1594€ |
2021-05-31 | 9 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 90 | 1498 | 263120€ | 2924€ |
2019-09-16 | 1972 | RTE DE CASTILLOU | 5 | 145 | 500 | 192000€ | 1324€ |
2019-10-21 | 2 | CHE DU PECH DE CASTILLOU | 7 | 219 | 890 | 267000€ | 1219€ |
2022-01-21 | 2094 | RTE DE CASTILLOU | 4 | 95 | 1000 | 220000€ | 2316€ |
2019-12-20 | 310 | CHEM DE PAILLOLE HAUTE | 4 | 120 | 1369 | 249000€ | 2075€ |
2022-10-04 | 350 | RTE DE MICHARD | 6 | 156 | 5550 | 360000€ | 2308€ |
2021-01-13 | 902 | RTE DE POUSSOU | 5 | 147 | 500 | 255350€ | 1737€ |
2021-08-03 | 2 | HAM DE CAYSSAT | 6 | 170 | 2080 | 377500€ | 2221€ |
2020-09-25 | 2245 | RTE DE CASTILLOU | 6 | 121 | 1379 | 150500€ | 1244€ |
2023-04-20 | 1 | ALL DE MIQUEL | 4 | 101 | 814 | 258000€ | 2554€ |
2021-05-12 | 16 | RUE JEAN ROSTAND | 5 | 116 | 970 | 270000€ | 2328€ |
2020-01-20 | 313 | COLOMBIE HAUT | 3 | 60 | 1206 | 50000€ | 833€ |
2020-10-20 | 12 | ALL GEORGES BRASSENS | 4 | 120 | 912 | 280000€ | 2333€ |
2021-06-23 | 3 | ALL LAVOISIER | 3 | 88 | 548 | 147500€ | 1676€ |
2022-05-30 | 532 | RTE DE MICHARD | 3 | 123 | 3760 | 218000€ | 1772€ |
2023-02-02 | 5 | ALL ALBERT SHWEITZER | 4 | 99 | 838 | 324000€ | 3273€ |
2021-12-14 | 29 | RUE JEAN ROSTAND | 5 | 117 | 1387 | 213585€ | 1826€ |
2023-03-07 | 5273 | CASTILLOU | 5 | 106 | 616 | 171500€ | 1618€ |